В соответствии с Постановлением №94 "Об изменении внешнего архитектурного решения нежилых зданий" для проектов перевода из жилого в нежилое помещение, для устройство входа, проема, навеса, тамбура и др. без использования размещения фундамента, необходимо разрабатывать проект изменения архитектурного облика здания.
Проект изменения архитектурного облика нежилого здания необходим при переводе жилого помещения в нежилое (для нежилого всегда предусматривается отдельный вход, а устройство отдельного входа связан с изменением облика здания), при устройстве отдельного входа с существующим нежилым помещениям первого этажа МКД.
По постановлению №94 проект изменения архитектурного облика здания состоит из:
- пояснительной записки
- фрагментов фасадов (колористические решения по ПП №114)
- фотофиксацией
- фотомонтаж проектного решения
- план помещения до проведения работ
- план помещения с отображением монтажно-демонтажных работ
- план после проведения работ по изменению внешнего архитектурного решения нежилого здания
- план размещения нежилого объекта в городской среде
- схема генерального плана при планируемом изменении благоустройства
- мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия
- ведомость используемых материалов
Проект согласуется в Москомархитектуре.
Государственная услуга города Москвы «Согласование проекта изменения внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений и оформление заключения о выполненных работах по изменению внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений»
С 1 августа 2022 года на основании постановления Правительства Москвы от 02.02.2022 № 94-ПП «Об изменении внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений в городе Москве» посредством Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы обеспечено предоставление государственной услуги города Москвы «Согласование проекта изменения внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений и оформление заключения о выполненных работах по изменению внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений».